| 项目名称 | 内蒙古自治区通辽市大象广场人防工程地下停车场整体招租（年租金874332元，租期5年） | 项目编号 | 09FCZZ20220038 |
| 挂牌起始日期 | 2022/2/15 | 挂牌截止日期 | 2022/3/14 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。 |
标的
概况 | 标的坐落 | 通辽市科尔沁区西拉木伦大街与东顺路交汇处 |
| 基本属性 | 标的类型 | 整体招租 | 所在层数 | 地下1-2层 |
| 租赁面积约（㎡） | 18700 | 租赁期限（年） | 5 |
| 租金支付方式 | 一年一付，现金一次性支付 | 租金递增方式 | 无 |
| 装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 200000 |
| 房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 |
| 配套、环境、交通、亮点 | 1、标的小区南临西拉木伦大街，北临红胜大街，西临平安路，东临东顺路。附近有万达广场、大象广场、医院、饭店、保险公司、药店、银行等生活服务场所及办公场所。
2、标的小区附近有通辽市第七中学、施介小学等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。
3、标的小区附近通有9路、12路、67路、80路等公交车，道路通达度较好，公共交通条件便利。 |
| 其他情况 | 因人防工程的特殊性，承租方须注意水电安全，资产内部保持通风，以确保人防设施设备处于安全状态。 |
| 评估情况 | 评估价 | 874332元/年 |
| 评估基准日 | 2021/6/21 |
| 评估机构 | 内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司 |
| 租金底价（元） | 874332元/年 |
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：通辽市住房和城乡建设局（通辽市人民防空办公室）
组织机构代码证号：11150500MB16286761
注册地：通辽市新城区创业大厦7楼
法定代表人：徐浩涛
经济类型：国资监管机构/政府部门 |
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 出租方决策文件 | 关于通辽市住房和城乡建设局人防工程出租的批复 |
| 行为批准或备案机构 | 通辽市财政局 |
特别
告知 | 1、本次出租的标的房产位于通辽市科尔沁区东顺路以西，西拉木伦大街以北，大象广场地下，所在楼层为地下1-2层，租赁建筑面积18700㎡，简单装修，租赁面积以实际面积为准。 2、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价，租期内租金不变。 3、本次出租标的为地下室，用途为地下停车场，无供暖设施。标的房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等安全事故所产生的一切经济损失和相关责任均由承租方负责。 4、因人防工程的特殊性，承租方须注意水电安全，租赁资产内部保持通风，以确保人防设施设备处于安全状态。 5、标的勘验：公告期内提前预约 勘验联系人：哈斯13514859158 6、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 |
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